北京膜結構廠家 2022-04-06
什么是臨時建筑？
從法律時效層面去定義：臨時建筑是指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用，結構簡易并在規(guī)定期限內必須拆除的建（構）筑物或其他設施。臨時建筑的使用期限在法律上作出強制性規(guī)定，按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》規(guī)定：“臨時性建筑使用年限不得超出二年，并應當在批準的使用期限內自行拆除?！迸R時建(構)筑物不予確權發(fā)證，不得改變使用性質，因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲準延期，那么它在性質上屬于違法建筑。
違法建筑是指未經規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。臨時建筑也需要規(guī)劃土地主管部門批準，在取得臨時建設工程規(guī)劃許可證后是合法建筑，超過兩年期限而未獲準延期，那么就屬于違法建筑。
從結構設計層面去定義：在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現(xiàn)行國家標準《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB50068確定：
?。?）臨時性結構，設計使用年限為5年
（2）易于替換的結構構件，設計使用年限為25年
?。?）普通房屋和構筑物，設計使用年限為50年
（4）紀念性建筑和特別重要的建筑結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。
北京膜結構是臨時建筑嗎？
北京膜結構建筑采用的PTFE、PVC、ETFE膜材的質保期都在10~15年，使用壽命超過15~25年。因此，無論是從法律時效層面，還是結構設計層面，膜結構（包括張拉膜和充氣膜）都可以不是臨時建筑。
膜結構（包括張拉膜和充氣膜）是不是合法建筑呢？如果依照建筑法等有關法律法規(guī)，在施工前已經取得建設、土地、規(guī)劃等主管部門的批準，或者施工后補辦了相關批準證書、權屬證書，就是合法建筑。
如果未取得建設、土地、規(guī)劃等主管部門的批準而擅自建設的就是違法建筑，即使是臨時建筑。
鳥巢和水立方就是合法的永久膜結構建筑；服貿會展館就是合法的臨時膜結構建筑。